Biệt thự nhà vườn mỏ vàng tiềm năng cho các nhà đầu tư

2 17

Biệt thự nhà vườn hiện đang là kênh đầu tư được săn đón nhất hiện nay bởi tiềm năng sinh lời vượt trội đi kèm “đòn bẩy tài chính” đắc lực từ chủ đầu tư. Ngoài việc trở thành lựa chọn hấp dẫn nhờ thỏa mãn yếu tố an cư đẳng cấp, thì biệt thự nhà vườn còn hội tụ tiềm năng sinh lời lớn.

Biệt thự nhà vườn là gì?

Biệt thự nhà vườn là biệt thự được xây dựng trên một khoảng đất rộng lớn với bốn mặt tiếp xúc với thiên nhiên, ngôi nhà được bao quanh bởi những vườn cây, đài phun nước, bể cá, tiểu cảnh,… Thông thường thì thiết kế biệt thự nhà vườn sẽ có hệ cửa sổ được bố trí ở các phòng để có thể tận dụng tối đa vẻ đẹp gần gũi của thiên nhiên. 

Biệt thự nhà vườn với những ưu thế vượt trội

Không gian thiên nhiên xanh mát, trong lành

Thiết kế biệt thự nhà vườn bao giờ cũng có một khoảng sân vườn rộng. Ở đó, gia chủ được hòa mình vào thiên nhiên và tận hưởng bầu không khí thiên nhiên trong lành. Ngoài ra, còn có thể tổ chức những buổi tiếc ngoài trời hoặc tổ chức các hoạt động nhỏ để gia đình thêm gắn kết và gần gũi hơn.

Đa dạng về phong cách kiến trúc

Dòng sản phẩm biệt thự nhà vườn có phong cách kiến trúc đa dạng, tiêu biểu như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,v.v…Tùy theo nhu cầu và sở thích của mình, gia  chủ có thể chọn thiết kế biệt thự nhà vườn theo phong cách mà mình thích. Nhìn chung, các biệt thự nhà vườn đều có thiết kế sang trọng, hiện đại, thoáng mát và vô cùng tiện nghi.

Nơi nghỉ dưỡng lý tưởng

Với không gian yên tĩnh, thoải mái và an nhiên, biệt thự nhà vườn thực sự chính là nơi nghỉ dưỡng lí tưởng; đặc biệt sau một ngày làm việc mệt mỏi thì đây chính là nơi tìm về sự bình yên, giải tỏa những áp lực và mệt mỏi trong công việc. Ở đây, gia chủ sẽ được thư giãn, giảm stress, trở về với con người thật của chính mình, đồng thời được hòa mình vào không gian xanh với sự tự tại và vui vẻ.

Xem thêm: Biệt thự nhà vườn sự lựa chọn cho phong cách hoàn hảo

Biệt thự nhà vườn, mỏ vàng tiềm năng cho các nhà đầu tư

Các nhà đầu tư hiện nay đang dần nhìn nhận Bất động sản mang tính nghỉ dưỡng cao là cơ hội đầu tư hấp dẫn, vừa để nâng tầm đẳng cấp của cuộc sống; vừa là tài sản đầu tư có tiềm năng sinh lời bền vững.
Chính những ưu thế của Bất động sản nghỉ dưỡng đã tạo ra nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, đặc biệt đối với sản phẩm biệt thự nhà vườn. Đặc biệt, trước thực trạng sản phẩm biệt thự nhà vườn đang có xu hướng giảm nguồn cung trong các thành phố lớn như hiện nay vì những nguyên nhân chủ yếu như khan hiếm quỹ đất, pháp lý siết chặt, thì sản phẩm nằm ở ngoại thành có quy hoạch bài bản và vị trí giáp ranh thành phố lại trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

biet thu tiem nang 3

Thời thế thay đổi, tư duy đổi thay

Tình hình mới đòi hỏi những thay đổi lớn lao để tồn tại và thích ứng trong cuộc sống. Người người đều chú trọng hơn tới xu hướng chọn lựa nơi sinh sống, làm việc và tận hưởng cuộc sống sao cho an toàn nhất. Rất tự nhiên, xu hướng sống xanh, hướng về thiên nhiên và các không gian khoáng đạt để bảo vệ sức khoẻ cứ thế nổi lên và ngày càng chứng minh tính tất yếu.

Lấy ví dụ ở mảng kinh tế gắn bó lâu bền và sâu rộng nhất với người Việt là Bất động sản, thì đợt dịch này đã tạo ra những thay đổi trong tư duy đầu tư và mua nhà của nhiều người.

Niềm khát khao được sống xanh, sống khỏe càng bùng lên mãnh liệt trong và sau đợt dịch này. Thay vì cố thủ ở vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt hơn, không kẹt xe khói bụi tại các đô thị vệ tinh liền kề trung tâm thành phố.

Về điều này, các thành phố lớn gặp khó hơn các tỉnh nhỏ trong việc phòng chống dịch mà COVID-19 là minh chứng mới nhất. Do vậy, nhu cầu phát triển các đô thị vệ tinh là cần thiết. Sự dịch chuyển đó là tất yếu, mang tính quy luật. TP.Hồ chí Minh vẫn hấp dẫn nhưng đã xuất hiện lực đẩy, đẩy dòng đầu tư ra xa khu vực trung tâm. Cùng với tình hình mới liên quan sức khoẻ thì việc TP. Hồ Chí Minh hạn chế cấp phép dự án mới càng thôi thúc “dòng tiền” dịch chuyển sang các vùng lân cận. Trong dòng chảy đó, với những điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông và vị trí sát vách TP.Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Bình Dương đang có lợi thế lớn.

Trong bối cảnh như vậy, sản phẩm như biệt thự nhà vườn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, nhắm vào tiềm năng phát triển lâu dài và lợi thế của biệt thự nhà vườn đang thu hút nhiều người hiện nay.

Hưởng trọn từ trong ra ngoài

Theo giới đầu tư, biệt thự nhà vườn được đánh giá là sản phẩm có giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt phù hợp với đa số những người thích hưởng thụ cuộc sống xanh – sạch – đẹp. 

Theo đuổi triết lý về xu hướng sống xanh, tận hưởng tất cả mảng xanh lớn, nơi gia chủ được thoả ước nguyện hòa cùng thiên nhiên, được hít thở bầu không khí trong lành, đắm mình trong không gian thơ mộng của cỏ cây, sông nước yên bình.

Theo nhận định của giới đầu tư, với tổng hòa các giá trị tiềm năng, biệt thự nhà vườn được xem là sản phẩm ưa thích của nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực.

Những lợi thế đắt giá

Giá trị tiềm năng của dòng biệt thự nhà vườn mà các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm cũng như giới thượng lưu sớm nhìn thấy đó chính là lợi thế điều kiện sinh thái, thể hiện cuộc sống mang chất riêng của gia chủ với tiêu chuẩn sống “xanh – sạch – đẹp”.

Với dòng biệt thự  nhà vườn, diện tích xây dựng của mỗi căn biệt thự chỉ chưa đến 50%, còn lại phần diện tích cho sân vườn, chỗ đậu xe, hồ bơi. 

Sự phát triển của kinh tế cùng với giá Bất động sản tăng cao khiến tầng lớp giàu có và trung lưu ở Việt Nam nói chung và TP. Hồ Chí Minh nói riêng gia tăng mạnh những năm qua. Chính vì thế, nhu cầu chọn một nơi an cư lý tưởng để nghỉ dưỡng của khách hàng ngày càng cao. Đây chính là điều kiện tiềm năng để các nhà đầu tư tiếp cận cũng như khai thác sâu hơn về dòng sản phẩm biệt thự nhà vườn.

Báo cáo “The Wealth Report 2020” bởi Knight Frank cho biết, Việt Nam đã có 458 người với giá trị tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên (tương đương khoảng 700 tỉ đồng). Đây được xem là nguồn cầu chủ yếu của loại hình bất động sản cao cấp đến hạng sang cho người giàu và siêu giàu tại Việt Nam. Chính vì thế, những năm gần đây không ít dự án Bất động sản cao cấp xuất hiện đều được tiêu thụ tốt. Nhất là khu vực có sự phát triển đô thị nhanh và mạnh như TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.

Trong đó, dòng sản phẩm biệt thự nhà vườn được xem là loại hình Bất động sản có tính thanh khoản rất tốt. Tuy nhiên, mặt bằng giá ở những khu vực gần trung tâm đã ở mức khá cao. Vì thế, gần đây giới đầu tư và những người có nhu cầu ở thực có xu hướng săn lùng biệt thự sinh thái thuộc những dự án quy mô, cảnh quan thiên nhiên đẹp, thoáng đãng tại các đô thị vệ tinh có vị trí đắc địa, kết nối giao thông tốt.

Tiềm năng gia tăng giá trị của loại hình Bất động sản biệt thự nhà vườn trong tương lai là rất lớn, bởi hiện nay TP. Hồ chí Minh có chủ trương phát triển rất mạnh đô thị về phía Đông, trở thành một khu đô thị sáng tạo nên nhu cầu nhà ở cao cấp dành cho giới chuyên gia, nhà giàu nơi đây sẽ tăng cao”.

Bất động sản biệt thự nhà vườn – giá bán chỉ có thể tăng

Hiện nay, những quỹ đất ven sông, có yếu tố view sông hoặc nhà vườn rộng, ngày càng khan hiếm và thường được ưu tiên phát triển loại hình Bất động sản cao cấp, hạng sang – dòng biệt thự dành cho giới thượng lưu. Dù vậy, lợi nhuận đầu tư và thanh khoản của dòng sản phẩm này luôn cao hơn hầu hết các loại hình nhà ở khác nên giới đầu tư vẫn luôn tranh nhau sở hữu. Những căn nhà có diện tích khu vườn rộng với nhiều cây xanh sẽ mang lại năng lượng tích cực không chỉ giúp gia chủ thuận đường phát triển sự nghiệp mà còn giúp mang đến cuộc sống an lành, đường con cái thuận lợi, sức khỏe tráng kiện và tinh thần minh mẫn.

Đón đầu quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ… các nhà đầu tư, giới nhà giàu có xu hướng “săn lùng” các Bất động sản có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai như biệt thự nhà vườn tại các khu ngoại thành của thành phố để tìm về sự bình yên, tránh đông đúc ồn ào từ phố thị.

Sự phát triển của kinh tế cùng với giá Bất động sản tăng cao khiến tầng lớp giàu có và trung lưu ở Việt Nam nói chung và TP Hồ chí Minh nói riêng gia tăng mạnh trong những năm qua. Chính vì thế, Bất động sản biệt thự nhà vườn ở thời điểm hiện tại và sau này, giá bán chỉ có thể tăng nhằm đáp ứng nhu cầu của tầng lớp người giàu thích hưởng thụ, khi họ ở độ chín mùi của sự nghiệp.

Kết luận

Biệt thự nhà vườn xuất hiện như một điểm sáng trong cuộc “khủng hoảng Covid-19”. Đây là loại hình Bất động sản sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội với nhiều tiềm năng sinh lời. Biệt thự nhà vườn hiện đang là kênh đầu tư được săn đón nhất hiện nay bởi tiềm năng sinh lời vượt trội đi kèm “đòn bẩy tài chính” đắc lực từ chủ đầu tư. Ngoài việc trở thành lựa chọn hấp dẫn nhờ thỏa mãn yếu tố an cư đẳng cấp, thì biệt thự nhà vườn còn hội tụ tiềm năng sinh lời lớn.

0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
2 Comments
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
2
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x